乘势而上开新局，砥砺前行谱新篇。2021年，是中国共产党成立100周年，是“十四五”开局之年，也是公司的“品牌建设年”。2022年，是我国向第二个百年奋斗目标迈进、集团强化内涵高质量发展、公司持续创新高质量高效率发展的关键一年。
3月5日，公司第一届第五次职工代表大会暨2021年度先进表彰会隆重召开。会议全面总结了2021年工作成绩及不足，坚定发展信心，聚焦公司创新高质量高效率发展，科学安排部署了2022年的主要任务。公司领导班子及扩大班子、各子公司、各职能部门、各物业管理处代表参会。会议应到正式代表74名，实到71名。
01 坚定信心 稳中求进 追求卓越
党总支副书记、董事长 张少梅
会上，公司党总支副书记、董事长张少梅作了题为《坚定信心 稳中求进 追求卓越 为实现公司创新高质量高效率发展而努力奋斗》的总结讲话。
张少梅表示，公司一届五次职代会圆满完成了各项议程，会议达到了统一思想、明确目标、坚定信心的目的。
张少梅指出，2021年，在集团党委及直属党委的坚强领导下，公司领导班子团结带领广大干部职工全面贯彻落实集团党委各项决策部署，主动融入集团及物业行业发展战略，紧紧围绕公司“1314”十四五发展战略及公司一届四次职代会确定的目标任务，坚定信心、攻坚克难，全力推进了各项工作，为“十四五”开好了局，起好了步。
（一）公司2021年超额完成各项指标任务
❖营业收入3.23亿元，为目标营业额1.8亿元的179.44%，营业收入完成率排名集团第三；
❖完成合同额2.87亿元，为目标合同额1.8亿元的159.44%，合同额完成率排名集团第一；
❖员工平均工资同比增长7.5%，社会保险平均缴费基数增长12.3%，住房公积金平均缴费基数增长17.6%；
❖全年未发生一般及以上级别生产安全（消防）事故。
（二）公司2021年生产经营稳步推进
❖市场布局持续优化。在在管项目投标中标率100%的基础上，新承接西山区人民法院、国家移民管理局常备力量第二总队、武警云南省总队、武警云南省总队医院、呈贡区人民检察院，丽江市行政中心项目。
❖标准化管理有序推进。公司以多种形式强化监督闭环，增强标准化落地。多个项目收到业主方的表扬信，为公司打造精品项目奠定坚实基础。
❖餐饮管理稳中有升。餐饮已承接项目45个，餐饮配送中心、线上商城稳中有进。
❖酒店管理成效初显。酒店运营发展态势良好，酒店管理水平不断提升。
（三）公司2021年综合实力大幅提升
❖疫情防控常抓不懈。
❖品质管理不断升级。
❖综合管控更加有力。
张少梅强调，2022年，是公司落实好集团及公司“十四五”发展目标的关键之年，是公司勠力同心、狠抓创新管理、狠抓品质提升、追求卓越的关键一年。2022年，要在习近平新时代中国特色社会主义思想的指导下，坚持“稳”字当头，稳中求进的工作总基调，全面加强党的领导和党的建设，全面融入集团及物业行业发展战略，贯彻新发展理念，融入新发展格局，全面深化改革，全面强化标准化建设、全面强化品质提升、全力推动公司创新高质量高效率发展。
张少梅对2022年工作提出要求：
（一）要确保完成各项经济指标任务。
❖确保实现营业收入2亿元以上；
❖确保新签合同额2亿元以上；
❖确保实现利润400万元以上；
❖确保不发生一般及以上级别安全（消防）事故，确保责任制的层层落实，确保获评示范项目。
（二）要抢抓机遇、全面把准发展方向。
把握好物业、餐饮、酒店板块在高标准品质管理、团队打造、成本管控、品牌形象塑造各方面的发展方向，步调一致抓执行抓落实。
（三）坚定信心，全面推进高质量高效率发展。
❖深化国企改革突引领，持续深化公司“1314”十四五发展战略。
❖深化多元发展提效能。
❖追求卓越品质铸精品。
❖抓实人才保障聚动力。
（四）夯实管理，全面提升综合管控。
（五）红色引领，全面加强党的领导。
张少梅号召，要坚决贯彻落实“三个工作法”、“三个马上”，以“今天再晚也是早，明天再早也是晚”的效率意识，确保年度各项目标任务圆满完成，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开！
02 旗帜鲜明讲政治 强根铸魂开新局
党总支书记、副董事长 李晶蕊
会议听取并审议通过了公司党总支书记、副董事长李晶蕊代表公司领导班子作的题为《旗帜鲜明讲政治 强根铸魂开新局 以高质量党建引领公司创新高质量高效率发展》的精神文明建设工作报告。
李晶蕊指出，2021年公司党总支始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神、云南省第十一次党代会精神和习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的讲话精神，认真学习领会习近平总书记两次考察云南重要讲话精神，坚持稳中求进总基调，牢牢把握新时代党的建设总要求，以党的政治建设为统领，强化红色引领，紧紧围绕公司改革发展和生产经营，全力推动公司创新高质量发展，为公司“十四五”发展开好局提供了强大思想保证。
（一）加强政治建设，坚决做到“两个维护”
❖加强党的领导，完善公司治理；
❖强化责任担当，压实问题整改；
❖加强红色引领，党建生产深度融合。公司党总支以“红色物业”为基础，扎实开展“一企一策”和“一企一品牌”创建。
（二）加强思想建设，凝聚发展力量
❖突出政治引领，坚持思想铸魂；
❖抓实党史专题，滋养初心使命；
❖聚焦服务基层，强化学史力行。深入落实“我为群众办实事”，以实际行动推动党史教育走深走实；
❖强化意识形态管理，塑造先进典型。
（三）加强人才培养，筑牢发展根基
❖严把选人用人导向；
❖严格抓学习教育；
❖严把监督源头。
（四）加强党建引领，提升党建合力。
❖加强组织领导，强化体系建设；
❖强抓标准化建设，激发基层组织活力；
❖创新载体，强化日常教育管理。
（五）加强作风建设，提升服务效能
❖抓实“两个责任”；
❖抓实监督防控；
❖抓实警示教育。
（六）坚持文化引领，汇聚发展动力
❖开拓创新，做好宣传文化工作；
❖发挥群团优势，凝聚发展力量；
❖强化稳定，构建和谐。
李晶蕊强调，2022年精神文明建设要重点抓好五个方面的建设：
（一）强化理论武装，提高政治建设质量
要。
（二）强化融合渗透，提高服务质量。
（三）强化队伍建设，激发内生动力。
（四）强化作风建设，抓实“两个责任”。
（五）强化意识形态，构建和谐企业。
李晶蕊表示，我们要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，紧密结合集团一届六次职代会目标任务及公司目标任务，拥护“两个确立”，牢固树立“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，在集团的坚强领导下，坚定信心、团结奋进，确保完成集团下达的各项目标任务，为谱写好公司高质量高效率发展新篇章而不懈努力。
03 坚守初心铸精品 稳中求进谋新篇
公司副总经理（主持经理层工作） 武豪
会上，公司副总经理（主持经理层工作）武豪作题为《坚守初心铸精品 稳中求进谋新篇 为推动公司创新高质量高效率发展而奋斗》的行政工作报告，系统总结了公司2021年各方面取得的成绩：
（一）主要指标实现稳定增长。
（二）市场经营扎实推进。
（三）疫情防控常抓不懈。
（四）抓实管理提升品质。
（五）国企改革成效显著。
（六）协同发展助力物业。
（七）综合管理不断规范。
（八）企业文化建设全面加强。
武豪在报告中对2022年各项重点工作作了统筹安排：
（一）坚定不移确保指标完成。
（二）坚定不移推进高质量发展。
（三）坚定不移做好疫情常态化防控，巩固各项目疫情防控成效。
（四）坚定不移加快信息化进程。
（五）坚定不移提升综合管控。
（六）坚定不移推进企业文化建设。
会议听取并审议通过了行政工作报告、精神文明建设工作报告、审议通过了《2021年度业务费使用情况报告》《2022年度工资薪酬调整方案报告》《2021年度送温暖资金筹集和使用情况报告》《2021年度职工培训经费使用情况报告》《2022年度送温暖资金筹集工作决定》《2022年集体合同》6个专题报告。
会上，武豪和许晓岩分别代表企业方和职工方签订了《2022年集体合同》。
会议对公司2021年度涌现出的15个先进集体、14个先进班组、62名先进工作者进行了表彰。
最后，在《国际歌》慷慨激昂的歌声中，大会胜利闭幕。
