北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法

本报讯北京市宣武区人民政府节约用水办公室日前召开了节约用水工作表彰大会。北京建工物业建工大厦项目部由于积极主动配合宣武区政府节约用水各项工作，获得水量平衡测试专项奖金4000元的奖励。　　2008年初，建工大厦项目部为了更好地落实节能减排工作，根据北京市宣武区节约用水办公室的号召，主动聘请专业测试公司进行了水量平衡测试。由于建工大厦水处理设施齐全并且...

今年8月开始，政和小区建工物业经理安向峰的手机上安装了一个名为小区管家的应用软件。这个小软件连接着小区一千多名业主的手机，居民有什么需求直接发在小区管家的平台上，他都会在第一时间了解到并快速给居民解决难题。图为物业人员在使用﹃小区管家﹄平台图为物业人员在使用﹃小区管家﹄平台。安志宏摄前一段时间家里暖气不热，热力公司热力站的电话爆满打不进去，没想到我们...

各位代表：大家下午好！很高兴参加了一天的会。七个主题发言，内容很生动，听了很受启发。两场论坛互动，十位主持人和嘉宾发言，有对相关定义的研究，企业经验的分享，不同观点的碰撞，发展前景的探讨，非常精彩，反映了行业学习研究交流的风气，这是行业的希望。我想结合中国物业管理协会近一年来组织开展的《物业管理向现代服务业转型升级的研究》课题成果（课题报告以及相关学...

12月1日上午，上海物业服务企业创新服务合作备忘录签约仪式在复兴大厦礼堂举行。　　为充分发挥物业服务行业资源集聚与整合优势，探索物业服务向现代服务业的转型升级，上海东湖物业管理有限公司、上海科瑞物业管理有限公司、上海狮城怡安物业管理有限公司、上海复瑞物业管理有限公司、上海古北物业管理有限公司、上海瀛海三幸物业管理有限公司、上海青蓝管理咨询有限公司、上...

2013年11月20日14时30分，广东省物业管理行业协会第四届第一次会员(代表)大会暨理事会换届会议在广州市云来斯堡酒店顺利召开。广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处潘伟堂处长及张志军科长应邀出席会议，本次会议由李健辉主持，会议应到的会员单位总数为322家，实际出席会议的会员单位总数为247家，符合会员（代表）大会召开必须有三分之二以上...

哈尔滨近期将出台一系列物业管理新规，其中《哈尔滨市住宅物业服务标准》，下一步将由哈市物价部门按照相关规定制订相应的价格标准，连同配套出台的《物业服务企业考核管理办法》和《物业服务社会第三方监管管理办法》在年内实施。8日，哈市物业办对即将出台的《哈尔滨市住宅物业服务标准》及配套规定进行了详细说明，新《标准》将细化物业服务标准，让冰城物业管理按章做事，化...

建工物业百子湾项目部联合社区居委会积极为小区填新绿

建设单位的物业保修责任　　第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。　　【释义】本条规定了建设单位的物业保修责任。　　物业在建设中存在的质量问题，在竣工验收时可能未被发现，在使用过程中逐渐暴露出来，如屋面漏水，墙壁裂缝或墙皮脱落，室内地面空鼓、开裂、起砂、上下水管道、暖气管道漏水、堵塞等。　　根据本条的规定，物业在交...

　物业管理服务费的原则性　　第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。　　【释义】本条是关于确定物业管理服务费的原则性规定。　　物业管理服务合同在性质上是由物业管理企业与业主之间签订...

物业管理企业聘用无从业资格的人员的法律责任　　第六十一条违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。　　【释义】本条规定了物业管理企业聘用无从业资格的人员的法律责任，包括行政责任和民事...